Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Fuglevænget 38

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.281 kr/m².5.578.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 39.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.342.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,63 pct. siden jan. 2001
766k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20012.050.000 kr.I dag · vores estimat5.342.822 kr.Markedet · 19921.114.229 kr.Markedet · 19931.071.368 kr.Markedet · 19941.279.236 kr.Markedet · 19951.219.890 kr.Markedet · 19961.237.474 kr.Markedet · 19971.603.598 kr.Markedet · 19981.846.948 kr.Markedet · 19991.396.044 kr.Markedet · 20001.853.071 kr.Markedet · 20012.040.686 kr.Markedet · 20021.605.953 kr.Markedet · 20032.447.787 kr.Markedet · 20042.068.632 kr.Markedet · 20052.160.006 kr.Markedet · 20063.426.525 kr.Markedet · 20074.392.860 kr.Markedet · 20082.813.126 kr.Markedet · 20092.992.577 kr.Markedet · 20102.655.969 kr.Markedet · 20113.666.421 kr.Markedet · 20122.297.538 kr.Markedet · 20133.032.926 kr.Markedet · 20143.516.800 kr.Markedet · 20153.502.670 kr.Markedet · 20163.075.787 kr.Markedet · 20173.775.536 kr.Markedet · 20184.718.478 kr.Markedet · 20194.257.683 kr.Markedet · 20204.335.555 kr.Markedet · 20214.987.576 kr.Markedet · 20226.018.595 kr.Markedet · 20235.390.752 kr.Markedet · 20246.235.726 kr.Markedet · 20256.531.043 kr.Markedet · 20265.900.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.342.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²36 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²160 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²344 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²341 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²250 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²374 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²382 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Toftegårdsvej 11
3520 Farum		157 m²633 m01-10-20266.455.000 kr.41.115 kr./m²
Kærvej 18
3520 Farum		164 m²298 m15-08-20245.055.000 kr.30.823 kr./m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²287 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden