Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Fuglevænget 57

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.899 kr/m².6.396.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 39.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.797.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,88 pct. siden aug. 2018
840k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat6.797.473 kr.Markedet · 19921.220.684 kr.Markedet · 19931.173.728 kr.Markedet · 19941.401.456 kr.Markedet · 19951.336.440 kr.Markedet · 19961.355.704 kr.Markedet · 19971.756.808 kr.Markedet · 19982.023.408 kr.Markedet · 19991.529.424 kr.Markedet · 20002.030.116 kr.Markedet · 20012.235.656 kr.Markedet · 20021.759.388 kr.Markedet · 20032.681.652 kr.Markedet · 20042.266.272 kr.Markedet · 20052.366.376 kr.Markedet · 20063.753.900 kr.Markedet · 20074.812.560 kr.Markedet · 20083.081.896 kr.Markedet · 20093.278.492 kr.Markedet · 20102.909.724 kr.Markedet · 20114.016.716 kr.Markedet · 20122.517.048 kr.Markedet · 20133.322.696 kr.Markedet · 20143.852.800 kr.Markedet · 20153.837.320 kr.Markedet · 20163.369.652 kr.Markedet · 20174.136.256 kr.Markedet · 20185.169.288 kr.Markedet · 20194.664.468 kr.Markedet · 20204.749.780 kr.Markedet · 20215.464.096 kr.Markedet · 20226.593.620 kr.Markedet · 20235.905.792 kr.Markedet · 20246.831.496 kr.Markedet · 20257.155.028 kr.Markedet · 20266.464.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.797.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²157 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²325 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Horsebakken 1
3520 Farum		167 m²396 m05-05-20267.200.000 kr.43.114 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²561 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²568 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²701 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²658 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
Kærvej 18
3520 Farum		164 m²392 m15-08-20245.055.000 kr.30.823 kr./m²
Engtoftevej 17
3520 Farum		166 m²531 m10-07-20255.570.000 kr.33.554 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²398 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden