Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fuglsang 6

Villa · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.076 kr/m².1.275.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.191.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden okt. 2021
224k472k721k969k1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.045.000 kr.I dag · vores estimat1.191.294 kr.Markedet · 1992362.480 kr.Markedet · 1993343.896 kr.Markedet · 1994370.300 kr.Markedet · 1995447.580 kr.Markedet · 1996438.564 kr.Markedet · 1997295.964 kr.Markedet · 1998483.092 kr.Markedet · 1999567.180 kr.Markedet · 2000607.292 kr.Markedet · 2001696.256 kr.Markedet · 2002548.596 kr.Markedet · 2003628.912 kr.Markedet · 2004546.940 kr.Markedet · 2005871.792 kr.Markedet · 2006659.824 kr.Markedet · 2007579.692 kr.Markedet · 2008632.776 kr.Markedet · 2009755.136 kr.Markedet · 2010853.576 kr.Markedet · 2011729.008 kr.Markedet · 2012898.104 kr.Markedet · 2013673.716 kr.Markedet · 2014765.808 kr.Markedet · 2015669.392 kr.Markedet · 2016778.320 kr.Markedet · 2017659.272 kr.Markedet · 2018803.988 kr.Markedet · 2019839.224 kr.Markedet · 2020979.524 kr.Markedet · 20211.031.688 kr.Markedet · 20221.070.788 kr.Markedet · 20231.084.772 kr.Markedet · 20241.073.364 kr.Markedet · 20251.120.468 kr.Markedet · 20261.008.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmarken 28
6200 Aabenraa		94 m²163 m03-09-20261.100.000 kr.11.702 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²480 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Rådmandsløkken 19
6200 Aabenraa		96 m²359 m27-05-2025840.000 kr.8.750 kr./m²
Tønningvej 12
6200 Aabenraa		96 m²413 m25-02-2026830.000 kr.8.646 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²298 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Fladholm 28
6200 Aabenraa		84 m²597 m21-10-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Kallemosen 23
6200 Aabenraa		99 m²687 m14-01-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²298 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²214 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²524 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden