Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fuglsang 8

Villa · 77 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.648 kr/m².1.112.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.085.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden dec. 2020
188k412k637k861k1,1M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2020663.000 kr.I dag · vores estimat1.085.449 kr.Markedet · 1992303.380 kr.Markedet · 1993287.826 kr.Markedet · 1994309.925 kr.Markedet · 1995374.605 kr.Markedet · 1996367.059 kr.Markedet · 1997247.709 kr.Markedet · 1998404.327 kr.Markedet · 1999474.705 kr.Markedet · 2000508.277 kr.Markedet · 2001582.736 kr.Markedet · 2002459.151 kr.Markedet · 2003526.372 kr.Markedet · 2004457.765 kr.Markedet · 2005729.652 kr.Markedet · 2006552.244 kr.Markedet · 2007485.177 kr.Markedet · 2008529.606 kr.Markedet · 2009632.016 kr.Markedet · 2010714.406 kr.Markedet · 2011610.148 kr.Markedet · 2012751.674 kr.Markedet · 2013563.871 kr.Markedet · 2014640.948 kr.Markedet · 2015560.252 kr.Markedet · 2016651.420 kr.Markedet · 2017551.782 kr.Markedet · 2018672.903 kr.Markedet · 2019702.394 kr.Markedet · 2020819.819 kr.Markedet · 2021863.478 kr.Markedet · 2022896.203 kr.Markedet · 2023907.907 kr.Markedet · 2024898.359 kr.Markedet · 2025937.783 kr.Markedet · 2026843.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel663.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hønefossvej 25
6200 Aabenraa		77 m²334 m02-11-2025995.000 kr.12.922 kr./m²
Lojovej 24
6200 Aabenraa		79 m²378 m23-06-2024900.000 kr.11.392 kr./m²
Hønefossvej 21
6200 Aabenraa		73 m²320 m05-03-2024935.000 kr.12.808 kr./m²
Fladholm 28
6200 Aabenraa		84 m²614 m21-10-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²750 m14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Tøndervej 120
6200 Aabenraa		73 m²1,2 km25-06-20261.400.000 kr.19.178 kr./m²
Slotsgade 1B
6200 Aabenraa		73 m²1,3 km19-08-2024890.000 kr.12.192 kr./m²
Vognmarken 28
6200 Aabenraa		94 m²149 m03-09-20261.100.000 kr.11.702 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²493 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Rådmandsløkken 19
6200 Aabenraa		96 m²342 m27-05-2025840.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden