Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 69, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.156 kr/m².5.700.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 57.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.899.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,07 pct. siden maj 2010
387k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat4.899.022 kr.Markedet · 1992394.920 kr.Markedet · 1993564.030 kr.Markedet · 1994577.620 kr.Markedet · 19951.099.980 kr.Markedet · 1996614.520 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 19981.072.800 kr.Markedet · 1999823.860 kr.Markedet · 20001.005.030 kr.Markedet · 20011.101.240 kr.Markedet · 20021.363.410 kr.Markedet · 20031.354.050 kr.Markedet · 20041.542.870 kr.Markedet · 20051.680.390 kr.Markedet · 20062.160.090 kr.Markedet · 20072.228.400 kr.Markedet · 20082.104.830 kr.Markedet · 20091.540.170 kr.Markedet · 20101.552.140 kr.Markedet · 20112.238.750 kr.Markedet · 20122.062.530 kr.Markedet · 20131.600.920 kr.Markedet · 20141.764.540 kr.Markedet · 20151.764.720 kr.Markedet · 20162.330.370 kr.Markedet · 20172.491.110 kr.Markedet · 20182.716.830 kr.Markedet · 20192.821.500 kr.Markedet · 20202.611.620 kr.Markedet · 20213.200.040 kr.Markedet · 20223.339.630 kr.Markedet · 20232.954.340 kr.Markedet · 20242.954.520 kr.Markedet · 20253.623.490 kr.Markedet · 20264.528.890 kr.Markedet · 20274.911.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.899.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj
119 m²239 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj
140 m²239 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Ringholmvej 11, 1. tv
2700 Brønshøj
90 m²225 m22-04-20254.395.000 kr.48.833 kr./m²
Ringholmvej 11, 2. tv
2700 Brønshøj
90 m²225 m01-04-20254.400.000 kr.48.889 kr./m²
Ringholmvej 11, st. tv
2700 Brønshøj
90 m²225 m13-02-20243.595.000 kr.39.944 kr./m²
Ringholmvej 13, 1.
2700 Brønshøj
91 m²219 m27-11-20254.900.000 kr.53.846 kr./m²
Ringholmvej 13, 2. th
2700 Brønshøj
91 m²219 m20-02-20244.295.000 kr.47.198 kr./m²
Ringholmvej 66, 2. th.
2700 Brønshøj
92 m²203 m11-05-20265.750.000 kr.62.500 kr./m²
Ringholmvej 66, 3. th
2700 Brønshøj
92 m²203 m25-05-20254.750.000 kr.51.630 kr./m²
Ringholmvej 14, 4. tv
2700 Brønshøj
92 m²223 m21-07-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden