Menu
For mæglere Log ind
Håbets Allé 69
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 69

Villa · 134 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.102 kr/m².7.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 52.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1907 (119 år). Signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning · Udbudspris 1.5× over median (89514 vs 60714 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.884.338 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 9.718.347 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²453 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²178 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²205 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Karlstads Allé 4
2700 Brønshøj		140 m²149 m29-11-20237.510.000 kr.53.643 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²222 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²545 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²253 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²376 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Annebergvej 21
2700 Brønshøj		129 m²269 m18-01-20255.550.000 kr.43.023 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²572 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden