Menu
For mæglere Log ind
Brønshøjvej 27
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 27

Villa · 125 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.007 kr/m².8.574.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 54.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.020.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,53 pct. siden feb. 2020
497k2,5M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.525.000 kr.I dag · vores estimat8.020.420 kr.Markedet · 1992949.250 kr.Markedet · 1993496.750 kr.Markedet · 19941.015.125 kr.Markedet · 1995768.500 kr.Markedet · 19961.375.125 kr.Markedet · 19971.259.250 kr.Markedet · 19981.553.000 kr.Markedet · 19991.390.750 kr.Markedet · 20001.633.500 kr.Markedet · 20011.903.625 kr.Markedet · 20021.923.125 kr.Markedet · 20032.200.500 kr.Markedet · 20042.176.625 kr.Markedet · 20052.721.750 kr.Markedet · 20063.272.625 kr.Markedet · 20073.462.875 kr.Markedet · 20083.556.875 kr.Markedet · 20092.616.250 kr.Markedet · 20102.659.125 kr.Markedet · 20112.544.250 kr.Markedet · 20122.750.750 kr.Markedet · 20133.257.375 kr.Markedet · 20143.474.375 kr.Markedet · 20153.579.125 kr.Markedet · 20164.055.625 kr.Markedet · 20174.096.625 kr.Markedet · 20184.375.000 kr.Markedet · 20194.325.125 kr.Markedet · 20204.675.250 kr.Markedet · 20215.618.750 kr.Markedet · 20225.738.875 kr.Markedet · 20236.104.625 kr.Markedet · 20246.294.750 kr.Markedet · 20257.822.250 kr.Markedet · 20267.680.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
8.020.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²65 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²584 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²404 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²20 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²309 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²237 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²333 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²254 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²246 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²393 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden