Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 69, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.565 kr/m².7.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 57.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.156.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,17 pct. siden maj 2010
481k2,0M3,5M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat6.156.170 kr.Markedet · 1992491.456 kr.Markedet · 1993701.904 kr.Markedet · 1994718.816 kr.Markedet · 19951.368.864 kr.Markedet · 1996764.736 kr.Markedet · 1997819.168 kr.Markedet · 19981.335.040 kr.Markedet · 19991.025.248 kr.Markedet · 20001.250.704 kr.Markedet · 20011.370.432 kr.Markedet · 20021.696.688 kr.Markedet · 20031.685.040 kr.Markedet · 20041.920.016 kr.Markedet · 20052.091.152 kr.Markedet · 20062.688.112 kr.Markedet · 20072.773.120 kr.Markedet · 20082.619.344 kr.Markedet · 20091.916.656 kr.Markedet · 20101.931.552 kr.Markedet · 20112.786.000 kr.Markedet · 20122.566.704 kr.Markedet · 20131.992.256 kr.Markedet · 20142.195.872 kr.Markedet · 20152.196.096 kr.Markedet · 20162.900.016 kr.Markedet · 20173.100.048 kr.Markedet · 20183.380.944 kr.Markedet · 20193.511.200 kr.Markedet · 20203.250.016 kr.Markedet · 20213.982.272 kr.Markedet · 20224.155.984 kr.Markedet · 20233.676.512 kr.Markedet · 20243.676.736 kr.Markedet · 20254.509.232 kr.Markedet · 20265.635.952 kr.Markedet · 20276.111.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.156.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj
119 m²239 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj
140 m²239 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Ringholmvej 16, 4. tv.
2700 Brønshøj
113 m²240 m05-05-20267.295.000 kr.64.558 kr./m²
Ringholmvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj
113 m²240 m17-04-20255.925.000 kr.52.434 kr./m²
Brønshøjvej 76, 1. tv
2700 Brønshøj
110 m²282 m23-12-20255.800.000 kr.52.727 kr./m²
Ringholmvej 11, 3. th
2700 Brønshøj
115 m²225 m01-12-20256.700.000 kr.58.261 kr./m²
Ringholmvej 11, 1. th
2700 Brønshøj
115 m²225 m01-05-20245.100.000 kr.44.348 kr./m²
Ringholmvej 18, 5. th
2700 Brønshøj
115 m²246 m18-08-20257.195.000 kr.62.565 kr./m²
Ringholmvej 64, 1. tv
2700 Brønshøj
118 m²190 m25-06-20256.200.000 kr.52.542 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj
113 m²555 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden