Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 78

Villa · 166 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.841 kr/m².8.792.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.143.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,91 pct. siden dec. 2001
660k3,3M5,9M8,6M11,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20011.125.000 kr.I dag · vores estimat8.143.951 kr.Markedet · 19921.260.604 kr.Markedet · 1993659.684 kr.Markedet · 19941.348.086 kr.Markedet · 19951.020.568 kr.Markedet · 19961.826.166 kr.Markedet · 19971.672.284 kr.Markedet · 19982.062.384 kr.Markedet · 19991.846.916 kr.Markedet · 20002.169.288 kr.Markedet · 20012.528.014 kr.Markedet · 20022.553.910 kr.Markedet · 20032.922.264 kr.Markedet · 20042.890.558 kr.Markedet · 20053.614.484 kr.Markedet · 20064.346.046 kr.Markedet · 20074.598.698 kr.Markedet · 20084.723.530 kr.Markedet · 20093.474.380 kr.Markedet · 20103.531.318 kr.Markedet · 20113.378.764 kr.Markedet · 20123.652.996 kr.Markedet · 20134.325.794 kr.Markedet · 20144.613.970 kr.Markedet · 20154.753.078 kr.Markedet · 20165.385.870 kr.Markedet · 20175.440.318 kr.Markedet · 20185.810.000 kr.Markedet · 20195.743.766 kr.Markedet · 20206.257.370 kr.Markedet · 20217.461.700 kr.Markedet · 20227.621.226 kr.Markedet · 20238.106.942 kr.Markedet · 20248.359.428 kr.Markedet · 202510.387.948 kr.Markedet · 202610.199.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
8.143.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, andet1.125.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²58 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²410 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²647 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²384 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²162 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²123 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²316 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²432 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²468 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²444 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden