Funkevej 10

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.720 kr/m².1.441.010 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.491.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
1. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevej 18 6230 Rødekro	120 m²	155 m	17-07-2024	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Funkevej 2 6230 Rødekro	171 m²	124 m	03-07-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Åløkke 20 6230 Rødekro	134 m²	257 m	23-05-2026	860.000 kr.	6.418 kr./m²
Lillevang 6 6230 Rødekro	138 m²	112 m	21-01-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Åløkke 24 6230 Rødekro	132 m²	262 m	12-08-2024	950.100 kr.	7.198 kr./m²
Nybrovej 13 6230 Rødekro	126 m²	95 m	03-11-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Åløkke 23 6230 Rødekro	140 m²	228 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Østergade 21 6230 Rødekro	127 m²	177 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Åløkke 39 6230 Rødekro	127 m²	232 m	13-12-2023	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Hærvejen 87D 6230 Rødekro	133 m²	777 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu