Funkevej 18, 6230 Rødekro — Villa · 120 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.382 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1382 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.005 kr/m².1.388.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.133.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1994Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevej 2 6230 Rødekro	171 m²	279 m	03-07-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Bakkevej 2 6230 Rødekro	122 m²	275 m	23-04-2025	900.000 kr.	7.377 kr./m²
Nybrovej 13 6230 Rødekro	126 m²	243 m	03-11-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Østergade 21 6230 Rødekro	127 m²	190 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Hvedemarken 5 6230 Rødekro	120 m²	685 m	04-05-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Åløkke 39 6230 Rødekro	127 m²	318 m	13-12-2023	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Hvedemarken 23 6230 Rødekro	120 m²	800 m	13-05-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Bakkevej 22 6230 Rødekro	114 m²	482 m	20-10-2025	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Callesensvej 3 6230 Rødekro	116 m²	659 m	09-04-2026	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Nybrovej 3 6230 Rødekro	110 m²	270 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu