Funkevej 2

Villa · 171 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.971 kr/m².1.823.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.675.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,29 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevej 18 6230 Rødekro	120 m²	279 m	17-07-2024	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Jernbanegade 4 6230 Rødekro	172 m²	251 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Østervang 4 6230 Rødekro	171 m²	329 m	13-06-2024	1.475.000 kr.	8.626 kr./m²
Kærvej 4 6230 Rødekro	166 m²	360 m	11-07-2026	1.775.000 kr.	10.693 kr./m²
Brunde Kirkevej 16 6230 Rødekro	170 m²	633 m	16-07-2024	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Nybrovej 5 6230 Rødekro	158 m²	116 m	27-05-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Østergade 35 6230 Rødekro	180 m²	353 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 41A 6230 Rødekro	179 m²	405 m	04-02-2025	1.495.000 kr.	8.352 kr./m²
Solbakken 6 6230 Rødekro	171 m²	779 m	24-04-2025	2.275.000 kr.	13.304 kr./m²
Fladhøjparken 65 6230 Rødekro	170 m²	866 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu