Funkevej 6

Villa · 116 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.492 kr/m².1.310.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.488.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 803.550 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2018dec.Ejerskifte803.550 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevej 18 6230 Rødekro	120 m²	215 m	17-07-2024	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Funkevej 2 6230 Rødekro	171 m²	64 m	03-07-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Nybrovej 3 6230 Rødekro	110 m²	130 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Callesensvej 3 6230 Rødekro	116 m²	569 m	09-04-2026	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Bakkevej 22 6230 Rødekro	114 m²	580 m	20-10-2025	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Nybrovej 13 6230 Rødekro	126 m²	54 m	03-11-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Bakkevej 2 6230 Rødekro	122 m²	405 m	23-04-2025	900.000 kr.	7.377 kr./m²
Bakkevej 1 6230 Rødekro	109 m²	443 m	22-04-2024	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Hvedemarken 5 6230 Rødekro	120 m²	653 m	04-05-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Østergade 21 6230 Rødekro	127 m²	208 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu