Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Fusagervej 7, Foldby

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 155 m².3.112.245 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.790.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden nov. 2020
310k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20201.755.000 kr.30. sep. 20232.698.000 kr.I dag · vores estimat2.790.974 kr.Markedet · 1992707.110 kr.Markedet · 1993869.705 kr.Markedet · 1994812.045 kr.Markedet · 1995725.865 kr.Markedet · 1996776.550 kr.Markedet · 1997919.460 kr.Markedet · 19981.099.880 kr.Markedet · 19991.194.120 kr.Markedet · 20001.585.960 kr.Markedet · 20011.227.135 kr.Markedet · 20021.152.580 kr.Markedet · 20031.264.490 kr.Markedet · 20041.383.840 kr.Markedet · 20051.802.495 kr.Markedet · 20062.104.900 kr.Markedet · 20071.956.875 kr.Markedet · 20082.329.185 kr.Markedet · 20092.019.960 kr.Markedet · 20102.276.795 kr.Markedet · 20112.269.820 kr.Markedet · 20121.970.670 kr.Markedet · 20131.887.900 kr.Markedet · 20142.348.250 kr.Markedet · 20151.794.590 kr.Markedet · 20161.726.390 kr.Markedet · 20172.489.300 kr.Markedet · 20181.987.875 kr.Markedet · 20191.543.025 kr.Markedet · 20202.906.250 kr.Markedet · 20213.170.525 kr.Markedet · 20223.113.640 kr.Markedet · 20233.328.470 kr.Markedet · 20243.288.635 kr.Markedet · 20253.257.170 kr.Markedet · 20263.338.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.755.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²89 m07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby
8382 Hinnerup		132 m²244 m16-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby
8382 Hinnerup		195 m²403 m09-12-20232.757.500 kr.14.141 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²117 m13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby
8382 Hinnerup		213 m²291 m23-11-20233.025.000 kr.14.202 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby
8382 Hinnerup		158 m²270 m18-09-20252.725.000 kr.17.247 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby
8382 Hinnerup		151 m²235 m22-08-20263.030.000 kr.20.066 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring
8382 Hinnerup		156 m²463 m30-03-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby
8382 Hinnerup		162 m²201 m20-12-20233.675.000 kr.22.685 kr./m²
Korslystvej 5, Norring
8382 Hinnerup		151 m²552 m15-12-20253.890.000 kr.25.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden