Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fyensgade 26, 4. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
560 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.048 kr/m².1.710.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.514.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden maj 2018
259k653k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.835.000 kr.I dag · vores estimat1.514.327 kr.Markedet · 1992372.975 kr.Markedet · 1993326.925 kr.Markedet · 1994347.250 kr.Markedet · 1995396.300 kr.Markedet · 1996466.125 kr.Markedet · 1997396.300 kr.Markedet · 1998457.500 kr.Markedet · 1999646.425 kr.Markedet · 2000690.225 kr.Markedet · 2001688.200 kr.Markedet · 2002729.525 kr.Markedet · 2003709.425 kr.Markedet · 2004863.550 kr.Markedet · 2005808.725 kr.Markedet · 20061.120.875 kr.Markedet · 20071.165.950 kr.Markedet · 20081.052.850 kr.Markedet · 20091.143.975 kr.Markedet · 20101.010.850 kr.Markedet · 20111.049.775 kr.Markedet · 20121.075.575 kr.Markedet · 20131.310.625 kr.Markedet · 20141.191.825 kr.Markedet · 20151.289.100 kr.Markedet · 20161.446.750 kr.Markedet · 20171.541.700 kr.Markedet · 20181.672.050 kr.Markedet · 20191.607.175 kr.Markedet · 20201.599.975 kr.Markedet · 20211.722.525 kr.Markedet · 20221.748.325 kr.Markedet · 20231.598.325 kr.Markedet · 20241.563.825 kr.Markedet · 20251.605.450 kr.Markedet · 20261.583.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyensgade 26, 4. tv
9000 Aalborg		73 m²0 m23-04-20251.825.000 kr.25.000 kr./m²
Fyensgade 26, st. tv
9000 Aalborg		64 m²0 m25-06-20261.485.000 kr.23.203 kr./m²
Færøgade 57, 3. th
9000 Aalborg		75 m²180 m28-09-20262.700.000 kr.36.000 kr./m²
Færøgade 57, 1. th
9000 Aalborg		75 m²180 m25-04-20251.181.000 kr.15.747 kr./m²
Sønderbro 29, 3. tv
9000 Aalborg		76 m²315 m27-09-20251.600.000 kr.21.053 kr./m²
Sønderbro 37, 2. tv
9000 Aalborg		76 m²351 m31-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²
Færøgade 53, 3. tv
9000 Aalborg		78 m²152 m19-06-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Falstersgade 7, 1.
9000 Aalborg		75 m²495 m05-06-20251.798.000 kr.23.973 kr./m²
Østerbro 48, 3. th
9000 Aalborg		76 m²417 m16-04-20261.570.000 kr.20.658 kr./m²
Sjællandsgade 83, 1. tv
9000 Aalborg		75 m²546 m14-10-20241.845.000 kr.24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden