Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Fynsgade 2A

Villa · 179 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.708 kr/m².2.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 12.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,26 pct. siden okt. 2006
580k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20061.370.000 kr.I dag · vores estimat1.962.642 kr.Markedet · 1992700.069 kr.Markedet · 1993731.036 kr.Markedet · 1994929.905 kr.Markedet · 1995769.342 kr.Markedet · 1996872.625 kr.Markedet · 1997785.631 kr.Markedet · 1998986.648 kr.Markedet · 19991.144.168 kr.Markedet · 20001.048.224 kr.Markedet · 2001845.596 kr.Markedet · 20021.024.238 kr.Markedet · 2003902.876 kr.Markedet · 20041.298.645 kr.Markedet · 20051.478.361 kr.Markedet · 20061.390.293 kr.Markedet · 20071.669.175 kr.Markedet · 20081.820.609 kr.Markedet · 20091.858.736 kr.Markedet · 20101.586.656 kr.Markedet · 20111.647.695 kr.Markedet · 20121.285.936 kr.Markedet · 20131.379.553 kr.Markedet · 20141.749.367 kr.Markedet · 20151.565.355 kr.Markedet · 20161.720.548 kr.Markedet · 20171.871.445 kr.Markedet · 20181.799.129 kr.Markedet · 20191.886.123 kr.Markedet · 20201.874.667 kr.Markedet · 20212.160.172 kr.Markedet · 20222.146.389 kr.Markedet · 20231.761.181 kr.Markedet · 20241.917.806 kr.Markedet · 20252.218.705 kr.Markedet · 20262.376.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2006 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 18
7430 Ikast		172 m²333 m08-07-20262.600.000 kr.15.116 kr./m²
Grønnegade 7
7430 Ikast		168 m²232 m27-11-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²155 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²452 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kongevejen 4
7430 Ikast		189 m²453 m26-02-20263.995.000 kr.21.138 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²557 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56
7430 Ikast		175 m²748 m23-03-20251.590.000 kr.9.086 kr./m²
Havretoften 31
7430 Ikast		189 m²523 m08-03-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Kløvertoften 10
7430 Ikast		184 m²782 m29-04-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Læsøgade 18
7430 Ikast		171 m²688 m07-02-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden