Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Fynsgade 8

Rækkehus · 116 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.591.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.305.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,64 pct. siden dec. 1994
265k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1994265.000 kr.I dag · vores estimat1.305.500 kr.Markedet · 1992547.752 kr.Markedet · 1993619.208 kr.Markedet · 19944.119.972 kr.Markedet · 1995667.000 kr.Markedet · 1996885.312 kr.Markedet · 1997679.064 kr.Markedet · 1998728.248 kr.Markedet · 1999837.172 kr.Markedet · 2000703.076 kr.Markedet · 20011.329.592 kr.Markedet · 2002896.912 kr.Markedet · 20031.019.176 kr.Markedet · 2004488.940 kr.Markedet · 20051.246.768 kr.Markedet · 2006965.816 kr.Markedet · 20071.428.656 kr.Markedet · 20081.429.004 kr.Markedet · 20091.207.444 kr.Markedet · 20101.852.752 kr.Markedet · 20111.006.996 kr.Markedet · 20121.377.500 kr.Markedet · 20131.129.608 kr.Markedet · 20141.380.168 kr.Markedet · 20151.120.560 kr.Markedet · 20161.194.916 kr.Markedet · 20171.120.560 kr.Markedet · 20181.925.600 kr.Markedet · 20191.125.084 kr.Markedet · 20201.375.992 kr.Markedet · 20211.814.820 kr.Markedet · 20221.673.648 kr.Markedet · 20233.165.408 kr.Markedet · 20241.329.128 kr.Markedet · 20251.462.876 kr.Markedet · 20262.348.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 43B
7430 Ikast		117 m²107 m02-03-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Overgårdsvej 1B
7430 Ikast		119 m²439 m30-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Vestergade 43A
7430 Ikast		106 m²116 m02-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Fredensgade 6B
7430 Ikast		122 m²796 m07-08-2026875.000 kr.7.172 kr./m²
Danmarksgade 29
7430 Ikast		127 m²571 m26-09-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Bellisparken 4A
7430 Ikast		121 m²1,1 km28-06-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Kongevejen 36
7430 Ikast		96 m²107 m08-01-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²
Akacieparken 41B
7430 Ikast		107 m²960 m26-01-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Leonora Christinas Vej 4A
7430 Ikast		116 m²1,6 km12-12-20251.045.000 kr.9.009 kr./m²
Karl Smeds Vej 28
7430 Ikast		101 m²714 m06-10-20241.451.000 kr.14.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden