Fynsvej 119, 1., 6000 Kolding — Villa · 65 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 510 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.045 kr/m².1.416.315 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 18.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.106.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,97 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 119 6000 Kolding	77 m²	0 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Dyrehavevej 138 6000 Kolding	68 m²	1,5 km	13-08-2026	1.598.151 kr.	23.502 kr./m²
Valmuevej 33 6000 Kolding	65 m²	2,0 km	30-06-2026	1.270.000 kr.	19.538 kr./m²
Langelinie 17 6000 Kolding	61 m²	1,8 km	08-10-2025	1.460.000 kr.	23.934 kr./m²
Bogfinkevej 11 6000 Kolding	72 m²	1,5 km	21-07-2024	1.610.000 kr.	22.361 kr./m²
Valmuevej 11 6000 Kolding	72 m²	1,7 km	22-09-2026	1.045.000 kr.	14.514 kr./m²
Sønderborgvej 17 6000 Kolding	66 m²	2,7 km	17-03-2024	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Solsortevej 10 6000 Kolding	72 m²	2,0 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Røddingvej 16 6000 Kolding	65 m²	2,9 km	02-03-2024	1.760.000 kr.	27.077 kr./m²
Hertug Abels Vej 58 6000 Kolding	60 m²	2,7 km	31-07-2026	1.120.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu