Strandmøllevej 6, 6000 Kolding — Villa · 138 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.297 kr/m².2.867.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 26.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²+38,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.734.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmøllevej 14 6000 Kolding	180 m²	128 m	01-09-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Strandmøllevej 12 6000 Kolding	219 m²	93 m	27-05-2024	5.250.000 kr.	23.973 kr./m²
Heimdalsvej 6 6000 Kolding	141 m²	244 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Gl. Kongevej 32 6000 Kolding	143 m²	235 m	02-06-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²
Slagelsevej 19 6000 Kolding	137 m²	496 m	18-05-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Slagelsevej 12 6000 Kolding	135 m²	408 m	15-01-2024	2.705.000 kr.	20.037 kr./m²
Gl. Kongevej 47 6000 Kolding	145 m²	281 m	08-08-2024	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Ringstedvej 18 6000 Kolding	140 m²	674 m	08-12-2025	2.382.000 kr.	17.014 kr./m²
Castenskjoldsvej 4 6000 Kolding	134 m²	586 m	24-01-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Gl. Kongevej 39 6000 Kolding	148 m²	244 m	07-10-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu