Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fynsvej 40

Villa · 150 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 236 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.059 kr/m².2.915.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden jul. 2025
598k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.525.677 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995646.500 kr.Markedet · 1996867.000 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.214.250 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.684.200 kr.Markedet · 20061.770.300 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20091.985.250 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.828.500 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.039.100 kr.Markedet · 20161.799.250 kr.Markedet · 20171.735.200 kr.Markedet · 20182.071.500 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.142.300 kr.Markedet · 20212.358.150 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.419.800 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.633.700 kr.Markedet · 20262.487.000 kr.Markedet · 20274.915.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 47
6000 Kolding		133 m²286 m10-09-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Fynsvej 119
6000 Kolding		77 m²453 m30-10-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²213 m12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²604 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²586 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²671 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²473 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Castenskjoldsvej 4
6000 Kolding		134 m²111 m24-01-20262.700.000 kr.20.149 kr./m²
Gl. Kongevej 32
6000 Kolding		143 m²630 m02-06-20262.705.000 kr.18.916 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²904 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden