Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fynsvej 42, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.296 kr/m².2.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 13.357 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-57,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Prisstigning 557% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.279.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-80,61 pct. siden aug. 1998
201k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1998926.000 kr.4. jul. 20171.005.000 kr.30. sep. 20266.600.000 kr.I dag · vores estimat1.279.719 kr.Markedet · 1992530.530 kr.Markedet · 1993254.210 kr.Markedet · 1994201.410 kr.Markedet · 1995264.275 kr.Markedet · 19961.741.685 kr.Markedet · 1997245.850 kr.Markedet · 1998752.840 kr.Markedet · 1999401.390 kr.Markedet · 2000571.780 kr.Markedet · 2001342.595 kr.Markedet · 2002651.475 kr.Markedet · 2003729.190 kr.Markedet · 2004780.120 kr.Markedet · 2005979.880 kr.Markedet · 20061.060.235 kr.Markedet · 20071.344.915 kr.Markedet · 20081.156.265 kr.Markedet · 2009719.235 kr.Markedet · 2010951.940 kr.Markedet · 2011781.220 kr.Markedet · 2012979.770 kr.Markedet · 2013650.815 kr.Markedet · 2014758.010 kr.Markedet · 2015692.945 kr.Markedet · 2016916.685 kr.Markedet · 2017873.675 kr.Markedet · 2018672.705 kr.Markedet · 2019821.590 kr.Markedet · 20202.515.975 kr.Markedet · 2021845.020 kr.Markedet · 20221.337.985 kr.Markedet · 20231.133.550 kr.Markedet · 20241.052.755 kr.Markedet · 20251.092.740 kr.Markedet · 2026912.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1998 · Alm. Salg
926.000 kr.
4. jul. 2017 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg926.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 79, 3. tv
6000 Kolding		70 m²49 m26-05-20241.025.000 kr.14.643 kr./m²
Fynsvej 48, 1.
6000 Kolding		94 m²48 m29-10-20257.850.000 kr.83.511 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th
6000 Kolding		101 m²44 m10-01-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv
6000 Kolding		104 m²44 m06-11-20241.435.000 kr.13.798 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th
6000 Kolding		108 m²33 m24-03-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²1,1 km14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Sjællandsvej 2, 1.
6000 Kolding		56 m²1,2 km21-11-20241.200.000 kr.21.429 kr./m²
Agtrupvej 97, 1.
6000 Kolding		55 m²1,8 km31-05-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Skovbogade 22, st. th
6000 Kolding		56 m²1,6 km14-08-20251.400.000 kr.25.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R
6000 Kolding		64 m²581 m08-06-2026980.000 kr.15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden