Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Fynsvej 5

Villa · 456 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 456 m², grund på 31.235 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
456 m²
Samlet bygningsareal
456 m²
Bebygget areal
456 m²
Grundareal
31235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.308 kr/m².3.268.515 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk456 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.644.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,33 pct. siden feb. 2012
473k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20121.093.312 kr.I dag · vores estimat3.644.292 kr.Markedet · 19921.413.600 kr.Markedet · 19931.399.464 kr.Markedet · 19941.187.424 kr.Markedet · 19951.447.800 kr.Markedet · 19961.310.544 kr.Markedet · 19971.642.968 kr.Markedet · 19981.773.840 kr.Markedet · 19991.973.112 kr.Markedet · 20001.254.912 kr.Markedet · 20012.130.888 kr.Markedet · 20022.254.008 kr.Markedet · 20031.524.408 kr.Markedet · 20042.271.336 kr.Markedet · 20052.548.584 kr.Markedet · 20062.610.144 kr.Markedet · 20072.075.256 kr.Markedet · 20081.948.032 kr.Markedet · 20093.608.784 kr.Markedet · 20102.858.664 kr.Markedet · 20111.450.992 kr.Markedet · 20121.593.720 kr.Markedet · 20132.497.056 kr.Markedet · 20142.308.728 kr.Markedet · 20152.617.896 kr.Markedet · 20163.122.688 kr.Markedet · 20172.389.440 kr.Markedet · 20181.933.896 kr.Markedet · 20192.470.152 kr.Markedet · 20202.842.248 kr.Markedet · 20212.667.144 kr.Markedet · 20224.150.056 kr.Markedet · 20231.735.992 kr.Markedet · 20243.190.176 kr.Markedet · 20254.378.512 kr.Markedet · 20264.140.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 456 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2012 · Alm. Salg
1.093.312 kr.
I dag · vores estimat
3.644.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.093.312 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 7
9670 Løgstør		292 m²411 m04-07-20242.355.930 kr.8.068 kr./m²
Aalborgvej 5, Øster Ørbæk
9670 Løgstør		320 m²1,4 km09-10-20251.600.000 kr.5.000 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²493 m16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Golfparken 17
9670 Løgstør		310 m²1,6 km12-05-20243.825.000 kr.12.339 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²434 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Golfparken 13
9670 Løgstør		284 m²1,6 km12-09-20266.065.558 kr.21.358 kr./m²
Fredensgade 10
9670 Løgstør		268 m²1,4 km16-08-20252.214.462 kr.8.263 kr./m²
Gattensmindevej 3
9670 Løgstør		237 m²961 m12-06-20262.150.000 kr.9.072 kr./m²
Kristiansmindevej 30
9670 Løgstør		236 m²1,4 km30-11-20253.900.000 kr.16.525 kr./m²
Vestervang Alle 94
9670 Løgstør		253 m²1,8 km06-07-20256.495.000 kr.25.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden