Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fynsvej 83, 1. tv

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
1008 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.042 kr/m².2.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 13.357 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-57,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.772.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden feb. 2013
527k2,0M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20131.000.000 kr.30. sep. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.772.153 kr.Markedet · 19921.389.024 kr.Markedet · 1993665.568 kr.Markedet · 1994527.328 kr.Markedet · 1995691.920 kr.Markedet · 19964.560.048 kr.Markedet · 1997643.680 kr.Markedet · 19981.971.072 kr.Markedet · 19991.050.912 kr.Markedet · 20001.497.024 kr.Markedet · 2001896.976 kr.Markedet · 20021.705.680 kr.Markedet · 20031.909.152 kr.Markedet · 20042.042.496 kr.Markedet · 20052.565.504 kr.Markedet · 20062.775.888 kr.Markedet · 20073.521.232 kr.Markedet · 20083.027.312 kr.Markedet · 20091.883.088 kr.Markedet · 20102.492.352 kr.Markedet · 20112.045.376 kr.Markedet · 20122.565.216 kr.Markedet · 20131.703.952 kr.Markedet · 20141.984.608 kr.Markedet · 20151.814.256 kr.Markedet · 20162.400.048 kr.Markedet · 20172.287.440 kr.Markedet · 20181.761.264 kr.Markedet · 20192.151.072 kr.Markedet · 20206.587.280 kr.Markedet · 20212.212.416 kr.Markedet · 20223.503.088 kr.Markedet · 20232.967.840 kr.Markedet · 20242.756.304 kr.Markedet · 20252.860.992 kr.Markedet · 20262.388.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 83, st. tv
6000 Kolding		144 m²0 m19-02-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²25 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th
6000 Kolding		108 m²0 m24-03-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv
6000 Kolding		104 m²25 m06-11-20241.435.000 kr.13.798 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th
6000 Kolding		101 m²25 m10-01-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Fynsvej 48, 1.
6000 Kolding		94 m²47 m29-10-20257.850.000 kr.83.511 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²969 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²977 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²630 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th
6000 Kolding		124 m²381 m19-11-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden