Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fynsvej 83, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
1008 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.168 kr/m².2.636.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 13.357 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 26.331 kr/m²-49,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.009.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,66 pct. siden maj 2024
395k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020245. maj 20241.000.000 kr.31. maj 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.009.138 kr.Markedet · 19921.041.768 kr.Markedet · 1993499.176 kr.Markedet · 1994395.496 kr.Markedet · 1995518.940 kr.Markedet · 19963.420.036 kr.Markedet · 1997482.760 kr.Markedet · 19981.478.304 kr.Markedet · 1999788.184 kr.Markedet · 20001.122.768 kr.Markedet · 2001672.732 kr.Markedet · 20021.279.260 kr.Markedet · 20031.431.864 kr.Markedet · 20041.531.872 kr.Markedet · 20051.924.128 kr.Markedet · 20062.081.916 kr.Markedet · 20072.640.924 kr.Markedet · 20082.270.484 kr.Markedet · 20091.412.316 kr.Markedet · 20101.869.264 kr.Markedet · 20111.534.032 kr.Markedet · 20121.923.912 kr.Markedet · 20131.277.964 kr.Markedet · 20141.488.456 kr.Markedet · 20151.360.692 kr.Markedet · 20161.800.036 kr.Markedet · 20171.715.580 kr.Markedet · 20181.320.948 kr.Markedet · 20191.613.304 kr.Markedet · 20204.940.460 kr.Markedet · 20211.659.312 kr.Markedet · 20222.627.316 kr.Markedet · 20232.225.880 kr.Markedet · 20242.067.228 kr.Markedet · 20252.145.744 kr.Markedet · 20261.791.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.009.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2024majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 77, 1. tv
6000 Kolding		104 m²25 m06-11-20241.435.000 kr.13.798 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th
6000 Kolding		101 m²25 m10-01-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Fynsvej 48, 1.
6000 Kolding		94 m²47 m29-10-20257.850.000 kr.83.511 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv
6000 Kolding		144 m²0 m26-06-20261.400.000 kr.9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv
6000 Kolding		144 m²0 m19-02-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²25 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv
6000 Kolding		70 m²23 m26-05-20241.025.000 kr.14.643 kr./m²
Koldinghave 7, 3.
6000 Kolding		107 m²422 m25-11-20243.900.000 kr.36.449 kr./m²
Castenskjoldsvej 3, 1.
6000 Kolding		119 m²165 m06-11-20231.650.000 kr.13.866 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²793 m31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden