Fyrhøjvej 16

Villa · 197 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.187 kr/m².9.239.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrhøjvej gns: 59.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering11.364.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 11.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.364.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg11.550.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrhøjvej 29 2800 Kongens Lyngby	147 m²	57 m	25-10-2026	8.900.000 kr.	60.544 kr./m²
Irmelinsvej 5 2800 Kongens Lyngby	199 m²	271 m	22-09-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Nybrovej 224 2800 Kongens Lyngby	197 m²	606 m	22-06-2025	9.900.000 kr.	50.254 kr./m²
Snerlevej 2 2800 Kongens Lyngby	193 m²	526 m	15-10-2026	10.300.000 kr.	53.368 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	223 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35 2800 Kongens Lyngby	194 m²	736 m	27-11-2025	12.300.000 kr.	63.402 kr./m²
Glaciset 3 2800 Kongens Lyngby	211 m²	322 m	26-06-2025	6.725.000 kr.	31.872 kr./m²
Granhøjvej 9 2800 Kongens Lyngby	214 m²	264 m	29-09-2024	6.005.000 kr.	28.061 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	199 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Einarsvej 1 2800 Kongens Lyngby	190 m²	798 m	01-01-2024	7.995.000 kr.	42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu