Fyrhøjvej 18

Villa · 141 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.938 kr/m².8.801.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrhøjvej gns: 59.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering9.261.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,06 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg: 3.248.885 kr.
I dag · vores estimat: 9.261.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel3.248.885 kr.
2010Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrhøjvej 29 2800 Kongens Lyngby	147 m²	36 m	25-10-2026	8.900.000 kr.	60.544 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	23 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Birkedal 23 2800 Kongens Lyngby	141 m²	329 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	53.901 kr./m²
Nybrovej 197 2800 Kongens Lyngby	143 m²	330 m	11-04-2024	7.400.000 kr.	51.748 kr./m²
Nybrovej 181 2800 Kongens Lyngby	144 m²	332 m	18-05-2025	8.425.000 kr.	58.507 kr./m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	220 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	231 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Holmelins Tværvej 2 2800 Kongens Lyngby	148 m²	204 m	24-03-2024	8.600.000 kr.	58.108 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23 2800 Kongens Lyngby	143 m²	515 m	21-05-2025	10.700.000 kr.	74.825 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	353 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu