Fyrkat Alle 44

Rækkehus · 136 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 309 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.071 kr/m².2.204.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrkat gns: 18.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²+12,30 pct.
3Vores vurdering2.503.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,08 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.085.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrkat Alle 25 8920 Randers NV	136 m²	82 m	19-08-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Fyrkat Alle 27 8920 Randers NV	136 m²	98 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Fyrkat Alle 30 8920 Randers NV	121 m²	74 m	22-05-2026	2.245.000 kr.	18.554 kr./m²
Krebsen 14 8920 Randers NV	140 m²	664 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Krebsen 9 8920 Randers NV	128 m²	567 m	06-08-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Krebsen 11 8920 Randers NV	128 m²	576 m	06-02-2025	2.230.000 kr.	17.422 kr./m²
Trelleborg Alle 28 8920 Randers NV	121 m²	246 m	10-09-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Krebsen 27 8920 Randers NV	128 m²	679 m	07-01-2025	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Sennepsvangen 46 8920 Randers NV	127 m²	893 m	22-10-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Sennepsvangen 26 8920 Randers NV	125 m²	830 m	02-09-2026	1.748.000 kr.	13.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu