Fyrparken 5

Villa · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.666 kr/m².2.145.233 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrparken gns: 13.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.268.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,10 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2021dec.Ejerskifte600.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrparken 572 6710 Esbjerg V	134 m²	707 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Fyrparken 74 6710 Esbjerg V	99 m²	302 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Fyrparken 7 6710 Esbjerg V	81 m²	28 m	16-03-2025	1.748.000 kr.	21.580 kr./m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	211 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Digevej 4 6710 Esbjerg V	140 m²	397 m	05-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngvej 57 6710 Esbjerg V	141 m²	465 m	23-04-2024	2.148.000 kr.	15.234 kr./m²
Granvej 25 6710 Esbjerg V	144 m²	302 m	24-06-2026	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Søbakken 7 6710 Esbjerg V	138 m²	535 m	06-10-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Lyngvej 49 6710 Esbjerg V	142 m²	438 m	22-04-2024	3.583.333 kr.	25.235 kr./m²
Granvej 39 6710 Esbjerg V	131 m²	222 m	30-06-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu