Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Fyrrebakken 10

Villa · 191 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.092 kr/m².1.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 5.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,15 pct. siden jan. 2001
258k650k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2001865.000 kr.I dag · vores estimat1.454.507 kr.Markedet · 1992943.158 kr.Markedet · 1993551.990 kr.Markedet · 1994612.537 kr.Markedet · 1995727.137 kr.Markedet · 1996558.293 kr.Markedet · 1997991.099 kr.Markedet · 19981.565.054 kr.Markedet · 1999740.125 kr.Markedet · 2000764.000 kr.Markedet · 2001950.989 kr.Markedet · 2002608.717 kr.Markedet · 2003954.618 kr.Markedet · 2004916.800 kr.Markedet · 20051.357.055 kr.Markedet · 2006929.788 kr.Markedet · 20071.419.512 kr.Markedet · 20081.422.377 kr.Markedet · 20091.472.610 kr.Markedet · 20101.402.895 kr.Markedet · 20111.305.867 kr.Markedet · 2012852.624 kr.Markedet · 20131.290.587 kr.Markedet · 2014874.207 kr.Markedet · 2015781.954 kr.Markedet · 20161.341.393 kr.Markedet · 20171.040.950 kr.Markedet · 20181.595.232 kr.Markedet · 20191.671.250 kr.Markedet · 2020904.385 kr.Markedet · 20211.531.247 kr.Markedet · 20221.314.271 kr.Markedet · 20231.483.115 kr.Markedet · 20241.626.556 kr.Markedet · 20251.799.029 kr.Markedet · 20261.139.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²180 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²226 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²236 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²365 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²312 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²626 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²267 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²147 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²794 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²490 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden