Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Fyrrebakken 2

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.017 kr/m².1.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 5.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.277.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,35 pct. siden mar. 2001
217k548k879k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2001801.565 kr.I dag · vores estimat1.277.277 kr.Markedet · 1992795.018 kr.Markedet · 1993465.290 kr.Markedet · 1994516.327 kr.Markedet · 1995612.927 kr.Markedet · 1996470.603 kr.Markedet · 1997835.429 kr.Markedet · 19981.319.234 kr.Markedet · 1999623.875 kr.Markedet · 2000644.000 kr.Markedet · 2001801.619 kr.Markedet · 2002513.107 kr.Markedet · 2003804.678 kr.Markedet · 2004772.800 kr.Markedet · 20051.143.905 kr.Markedet · 2006783.748 kr.Markedet · 20071.196.552 kr.Markedet · 20081.198.967 kr.Markedet · 20091.241.310 kr.Markedet · 20101.182.545 kr.Markedet · 20111.100.757 kr.Markedet · 2012718.704 kr.Markedet · 20131.087.877 kr.Markedet · 2014736.897 kr.Markedet · 2015659.134 kr.Markedet · 20161.130.703 kr.Markedet · 2017877.450 kr.Markedet · 20181.344.672 kr.Markedet · 20191.408.750 kr.Markedet · 2020762.335 kr.Markedet · 20211.290.737 kr.Markedet · 20221.107.841 kr.Markedet · 20231.250.165 kr.Markedet · 20241.371.076 kr.Markedet · 20251.516.459 kr.Markedet · 2026960.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2001 · Alm. Salg
801.565 kr.
I dag · vores estimat
1.277.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg801.565 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²158 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²244 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²624 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²93 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²171 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²628 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²529 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²649 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²636 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²452 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden