Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fyrrehøjen 13

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.681 kr/m².1.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehøjen gns: 11.006 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.301 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,60 pct. siden mar. 2026
193k721k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.658.791 kr.Markedet · 1992640.650 kr.Markedet · 1993711.600 kr.Markedet · 1994344.250 kr.Markedet · 1995679.200 kr.Markedet · 1996773.700 kr.Markedet · 1997765.000 kr.Markedet · 19981.001.550 kr.Markedet · 19991.054.950 kr.Markedet · 20001.228.350 kr.Markedet · 2001604.500 kr.Markedet · 2002784.200 kr.Markedet · 2003663.600 kr.Markedet · 2004460.050 kr.Markedet · 2005265.350 kr.Markedet · 2006255.450 kr.Markedet · 20071.767.900 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.592.850 kr.Markedet · 20101.400.400 kr.Markedet · 20111.392.900 kr.Markedet · 20121.750.950 kr.Markedet · 2013783.600 kr.Markedet · 20142.259.750 kr.Markedet · 20151.399.200 kr.Markedet · 20161.357.200 kr.Markedet · 20171.887.450 kr.Markedet · 20181.547.700 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.441.050 kr.Markedet · 20211.837.200 kr.Markedet · 20221.654.350 kr.Markedet · 20231.840.650 kr.Markedet · 20242.306.100 kr.Markedet · 20252.029.500 kr.Markedet · 20261.914.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøjen 11
5330 Munkebo		152 m²33 m05-06-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Fyrrehøjen 39
5330 Munkebo		146 m²125 m08-06-20261.540.000 kr.10.548 kr./m²
Fyrrehøjen 85
5330 Munkebo		184 m²295 m02-12-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Fyrrehøjen 69
5330 Munkebo		191 m²222 m10-05-20262.125.000 kr.11.126 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
5330 Munkebo		151 m²219 m27-03-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Granhaven 63
5330 Munkebo		150 m²276 m09-06-20241.900.000 kr.12.667 kr./m²
Bakkegårdsvej 66
5330 Munkebo		151 m²324 m15-05-20251.775.000 kr.11.755 kr./m²
Lærkehaven 59
5330 Munkebo		149 m²330 m22-06-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Bakkegårdsvej 37
5330 Munkebo		149 m²411 m06-05-20261.860.000 kr.12.483 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
5330 Munkebo		153 m²374 m30-10-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden