Fyrreholmen 2

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.259 kr/m².3.809.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreholmen gns: 25.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.030.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,83 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.030.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreholmen 7 2630 Taastrup	147 m²	104 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Fyrreholmen 9 2630 Taastrup	148 m²	100 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	29.223 kr./m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	61 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Fyrreholmen 8 2630 Taastrup	155 m²	92 m	04-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	309 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	128 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	108 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	69 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	398 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Kløverholmen 6 2630 Taastrup	143 m²	138 m	23-11-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu