Fyrreholmen 6

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.684 kr/m².3.968.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreholmen gns: 25.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-22,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering4.293.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2022Ombygning
2019nov.Ejerskifte3.175.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1965Bygget
1964jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreholmen 9 2630 Taastrup	148 m²	47 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	29.223 kr./m²
Fyrreholmen 8 2630 Taastrup	155 m²	32 m	04-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fyrreholmen 7 2630 Taastrup	147 m²	59 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	91 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Tueholmen 6 2630 Taastrup	155 m²	196 m	31-07-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 13 2630 Taastrup	150 m²	478 m	30-01-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Kløverholmen 6 2630 Taastrup	143 m²	131 m	23-11-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	243 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	243 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84 2630 Taastrup	153 m²	481 m	16-07-2025	4.675.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu