Fyrrekrogen 12, Yderby Lyng

Fritidshus · 117 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 117 m².3.248.856 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.281.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,15 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrekrogen 15, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	143 m²	66 m	14-12-2025	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	216 m	01-10-2026	2.720.000 kr.	37.260 kr./m²
Fyrrekrogen 17, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	45 m	01-05-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	171 m	10-03-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Æblerosevej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	803 m	06-05-2026	2.987.654 kr.	26.675 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	121 m²	1,0 km	06-12-2023	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Klitrosevej 24, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	124 m²	825 m	10-10-2026	3.590.000 kr.	28.952 kr./m²
Æblerosevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	109 m²	763 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Buskrosevej 10, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	106 m²	621 m	09-09-2026	3.750.000 kr.	35.377 kr./m²
Lyngrosevej 10, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	443 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu