Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Fyrrelunden 14

Fritidshus · 150 m²

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.316 m², 4 værelser. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Materialer

Ydervæg
Beton
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.425 kr/m².2.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 27.551 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,72 pct. siden jun. 2021
242k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat2.419.870 kr.Markedet · 1992543.450 kr.Markedet · 1993242.250 kr.Markedet · 1994557.850 kr.Markedet · 1995308.100 kr.Markedet · 1996615.600 kr.Markedet · 1997975.150 kr.Markedet · 19981.241.250 kr.Markedet · 1999898.950 kr.Markedet · 20001.285.350 kr.Markedet · 20011.058.250 kr.Markedet · 2002872.100 kr.Markedet · 20031.600.800 kr.Markedet · 20041.523.700 kr.Markedet · 20051.687.500 kr.Markedet · 20062.784.150 kr.Markedet · 20072.125.050 kr.Markedet · 20082.738.100 kr.Markedet · 20092.050.950 kr.Markedet · 20102.727.300 kr.Markedet · 20112.142.900 kr.Markedet · 20122.781.750 kr.Markedet · 20131.854.900 kr.Markedet · 20141.991.400 kr.Markedet · 20151.839.000 kr.Markedet · 20161.637.700 kr.Markedet · 20171.816.950 kr.Markedet · 20182.178.000 kr.Markedet · 20191.730.700 kr.Markedet · 20202.529.750 kr.Markedet · 20213.453.450 kr.Markedet · 20223.442.350 kr.Markedet · 20233.271.350 kr.Markedet · 20244.078.950 kr.Markedet · 20253.605.400 kr.Markedet · 20264.436.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 11
3370 Melby		98 m²168 m04-12-20242.700.000 kr.27.551 kr./m²
Fyrrelunden 47
3370 Melby		77 m²392 m16-02-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Egelunden 28
3370 Melby		114 m²99 m27-07-20263.375.000 kr.29.605 kr./m²
Elmelunden 22
3370 Melby		126 m²994 m17-06-20243.995.000 kr.31.706 kr./m²
Poul Reumertsvej 29
3370 Melby		148 m²2,2 km16-09-20252.510.000 kr.16.959 kr./m²
Fenrisvej 9
3370 Melby		156 m²2,5 km20-04-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²
Agervang 12
3370 Melby		170 m²1,9 km13-10-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Carl Brissonsvej 7
3370 Melby		144 m²2,7 km12-05-20262.595.000 kr.18.021 kr./m²
Uraniavej 6
3370 Melby		138 m²2,6 km17-12-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Poul Reumertsvej 44
3370 Melby		128 m²2,1 km25-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden