Fyrremose 158, Skovmose

Fritidshus · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.293 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.964 kr/m² × 123 m².2.086.572 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering735.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,18 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
23. okt. 2022 · Alm. Salg: 573.750 kr.
I dag · vores estimat: 735.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte573.750 kr.
2021apr.Ejerskifte2.825.000 kr.
2005majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrremose 98, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	226 m	10-09-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Fyrremose 50, Skovmose 6470 Sydals	71 m²	339 m	09-11-2024	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Fyrremose 140, Skovmose 6470 Sydals	67 m²	100 m	08-12-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Fyrremose 170, Skovmose 6470 Sydals	66 m²	113 m	21-11-2023	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Fyrremose 58, Skovmose 6470 Sydals	67 m²	229 m	17-07-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Fyrremose 108C, Skovmose 6470 Sydals	66 m²	199 m	10-07-2026	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Pilemose 28, Skovmose 6470 Sydals	117 m²	940 m	04-12-2025	1.960.000 kr.	16.752 kr./m²
Pilemose 20, Skovmose 6470 Sydals	117 m²	943 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Hyldemose 5, Skovmose 6470 Sydals	113 m²	1,0 km	13-11-2024	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Askemose 23, Skovmose 6470 Sydals	116 m²	1,2 km	17-12-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu