Menu
For mæglere Log ind
Fyrreskoven 3, Pedersker

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Fyrreskoven 3, Pedersker

Fritidshus · 88 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.614 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 88 m².2.349.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.542 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.721.535 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden sep. 2021
138k950k1,8M2,6M3,4M1996199920022005200820112014201720202023202614. sep. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.873.542 kr.Markedet · 1996302.544 kr.Markedet · 1997734.184 kr.Markedet · 1998534.688 kr.Markedet · 1999141.416 kr.Markedet · 2000407.440 kr.Markedet · 2001923.120 kr.Markedet · 2002799.128 kr.Markedet · 2003946.440 kr.Markedet · 20041.119.624 kr.Markedet · 20052.850.496 kr.Markedet · 20061.087.944 kr.Markedet · 20071.194.248 kr.Markedet · 2008723.976 kr.Markedet · 20091.044.384 kr.Markedet · 20101.581.272 kr.Markedet · 2011767.184 kr.Markedet · 20121.312.872 kr.Markedet · 2013580.184 kr.Markedet · 20141.344.464 kr.Markedet · 2015928.224 kr.Markedet · 2016925.936 kr.Markedet · 2017871.288 kr.Markedet · 20181.075.272 kr.Markedet · 20191.219.152 kr.Markedet · 20201.337.072 kr.Markedet · 20211.119.096 kr.Markedet · 20221.650.000 kr.Markedet · 20232.085.248 kr.Markedet · 20241.987.040 kr.Markedet · 20252.232.824 kr.Markedet · 20262.482.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreskoven 30, Pedersker
3720 Aakirkeby		87 m²202 m24-06-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Fyrreskoven 21, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²163 m11-02-20251.480.000 kr.18.049 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²171 m26-07-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker
3720 Aakirkeby		100 m²75 m05-02-20251.675.000 kr.16.750 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²215 m11-10-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Fyrreskoven 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		53 m²55 m07-07-20251.415.000 kr.26.698 kr./m²
Poserekrogen 37
3720 Aakirkeby		80 m²342 m04-09-20261.895.000 kr.23.688 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²363 m16-03-20252.175.000 kr.27.188 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker
3720 Aakirkeby		96 m²367 m21-08-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Perikumvej 9, Pedersker
3720 Aakirkeby		83 m²897 m17-10-20262.695.000 kr.32.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden