Fyrreskrænten 11

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.176 kr/m².5.901.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrreskrænten gns: 28.092 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.788.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,87 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.788.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreskrænten 19 8600 Silkeborg	149 m²	108 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Vesterlundvej 87C 8600 Silkeborg	195 m²	261 m	24-11-2023	8.500.000 kr.	43.590 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	156 m	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	441 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Vesterlundvej 93H 8600 Silkeborg	200 m²	370 m	15-07-2026	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	453 m	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	559 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	757 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Vesterlundvej 26 8600 Silkeborg	183 m²	391 m	16-06-2026	6.395.000 kr.	34.945 kr./m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	547 m	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu