Fyrreskrænten 19

Villa · 149 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.140 kr/m².4.192.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrreskrænten gns: 28.092 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering4.241.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.241.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1990Bygget
1989jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	337 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	623 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	657 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	160 m²	361 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Vesterlundvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	524 m	06-07-2026	8.300.000 kr.	58.865 kr./m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	268 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	645 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	707 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	629 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Højvangen 12 8600 Silkeborg	142 m²	669 m	13-03-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu