Fyrreskrænten 20

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.960 kr/m².4.570.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrreskrænten gns: 28.092 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+6,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.224.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.224.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreskrænten 19 8600 Silkeborg	149 m²	40 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	160 m²	331 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	231 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	629 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	309 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	675 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund 8600 Silkeborg	169 m²	141 m	21-08-2026	8.925.000 kr.	52.811 kr./m²
Vesterlundvej 85B 8600 Silkeborg	168 m²	232 m	26-05-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	586 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	625 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu