Fyrrestien 6A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 619 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.850.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.803 kr/m².3.388.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrestien gns: 42.646 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²+26,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.279.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,30 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte4.450.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerandel overdraget
1990mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien 6B 2670 Greve	150 m²	9 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Krogårdsvej 40 2670 Greve	81 m²	548 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Krogårdsvej 48 2670 Greve	81 m²	598 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Krogårdsvej 62 2670 Greve	81 m²	640 m	30-05-2024	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Grønnegården 412 2670 Greve	93 m²	769 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Krogårdsvej 16 2670 Greve	97 m²	483 m	04-05-2026	4.395.000 kr.	45.309 kr./m²
Grønnegården 317 2670 Greve	93 m²	889 m	13-03-2026	3.295.000 kr.	35.430 kr./m²
Grønnegården 326 2670 Greve	93 m²	891 m	21-04-2026	3.340.000 kr.	35.914 kr./m²
Grønnegården 470 2670 Greve	93 m²	906 m	06-08-2026	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Grønnegården 463 2670 Greve	93 m²	917 m	13-01-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu