Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fyrretoften 1

Fritidshus · 86 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.304 kr/m².1.489.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrretoften gns: 23.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden maj 2022
176k858k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. maj 2022900.000 kr.30. nov. 20251.705.000 kr.I dag · vores estimat1.658.223 kr.Markedet · 1992278.984 kr.Markedet · 1993302.806 kr.Markedet · 1994322.500 kr.Markedet · 1995200.036 kr.Markedet · 1996301.000 kr.Markedet · 1997390.870 kr.Markedet · 1998415.466 kr.Markedet · 1999438.772 kr.Markedet · 2000519.268 kr.Markedet · 2001608.020 kr.Markedet · 2002422.690 kr.Markedet · 2003661.598 kr.Markedet · 2004733.924 kr.Markedet · 20051.507.580 kr.Markedet · 20061.457.528 kr.Markedet · 20071.484.962 kr.Markedet · 20081.639.074 kr.Markedet · 20092.194.892 kr.Markedet · 2010912.976 kr.Markedet · 2011551.088 kr.Markedet · 2012836.264 kr.Markedet · 20131.011.876 kr.Markedet · 20141.296.106 kr.Markedet · 2015780.364 kr.Markedet · 2016881.758 kr.Markedet · 20171.046.362 kr.Markedet · 2018909.622 kr.Markedet · 2019985.904 kr.Markedet · 20201.225.844 kr.Markedet · 20211.749.154 kr.Markedet · 20222.100.980 kr.Markedet · 20231.680.096 kr.Markedet · 20241.864.308 kr.Markedet · 20252.432.424 kr.Markedet · 20262.299.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 2022majEjerskifte900.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrretoften 3
4400 Kalundborg		51 m²36 m03-06-20261.425.000 kr.27.941 kr./m²
Alfedalen 14
4400 Kalundborg		85 m²253 m05-07-20241.400.000 kr.16.471 kr./m²
Fyrrevænget 34
4400 Kalundborg		85 m²323 m07-04-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Svalevænget 2
4400 Kalundborg		83 m²471 m07-12-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Stranddalen 2
4400 Kalundborg		89 m²537 m21-02-20241.160.000 kr.13.034 kr./m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²398 m22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Stranddalen 28
4400 Kalundborg		79 m²459 m28-12-20251.300.000 kr.16.456 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²239 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Lærkevænget 3
4400 Kalundborg		79 m²536 m24-07-20261.470.000 kr.18.608 kr./m²
Fasanvænget 8
4400 Kalundborg		95 m²408 m02-11-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden