Fyrrevænget 2, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 74 m².1.396.232 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering905.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2013apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg 5932 Humble	88 m²	235 m	05-05-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Tjørnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	200 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	136 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	136 m	09-10-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Lærkevænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	75 m²	648 m	09-04-2024	1.055.000 kr.	14.067 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	465 m	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	691 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Gulspurvevænget 11, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	545 m	08-08-2026	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Lindevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	68 m²	399 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	942 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu