Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6818 Årre

Fyrrevænget 22

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.064 kr/m².1.194.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 6.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 7.604 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden dec. 2018
127k888k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.308.934 kr.Markedet · 1992408.828 kr.Markedet · 1993379.312 kr.Markedet · 1994471.785 kr.Markedet · 1995435.675 kr.Markedet · 19961.121.451 kr.Markedet · 1997461.423 kr.Markedet · 19981.250.348 kr.Markedet · 1999230.633 kr.Markedet · 2000174.741 kr.Markedet · 20011.988.719 kr.Markedet · 2002863.971 kr.Markedet · 2003981.250 kr.Markedet · 2004918.607 kr.Markedet · 2005805.724 kr.Markedet · 2006966.178 kr.Markedet · 20071.297.134 kr.Markedet · 2008948.280 kr.Markedet · 2009503.813 kr.Markedet · 20101.127.260 kr.Markedet · 2011190.598 kr.Markedet · 2012816.243 kr.Markedet · 2013501.772 kr.Markedet · 20141.184.879 kr.Markedet · 2015501.301 kr.Markedet · 2016741.354 kr.Markedet · 2017750.931 kr.Markedet · 2018957.072 kr.Markedet · 20191.141.390 kr.Markedet · 2020810.905 kr.Markedet · 20211.408.918 kr.Markedet · 20221.110.932 kr.Markedet · 20233.171.871 kr.Markedet · 2024785.000 kr.Markedet · 20251.601.871 kr.Markedet · 20261.200.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 5
6818 Årre		192 m²137 m27-10-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Vænget 57
6818 Årre		157 m²749 m02-12-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²749 m25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²
Toften 7
6818 Årre		142 m²508 m01-07-20241.178.000 kr.8.296 kr./m²
Skolegade 22
6818 Årre		136 m²236 m10-11-2024800.000 kr.5.882 kr./m²
Skolegade 1
6818 Årre		137 m²374 m29-01-2025960.000 kr.7.007 kr./m²
Vænget 2
6818 Årre		178 m²618 m19-01-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Skolegade 5
6818 Årre		130 m²353 m12-01-20261.275.000 kr.9.808 kr./m²
Skolegade 11C
6818 Årre		129 m²338 m25-06-20261.180.000 kr.9.147 kr./m²
Kirsebærvænget 16
6818 Årre		114 m²208 m18-05-2026698.000 kr.6.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden