Fyrrevænget 24

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.930 kr/m².1.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 6.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 7.604 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.514.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,31 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1995 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 5 6818 Årre	192 m²	155 m	27-10-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	632 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	757 m	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	758 m	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	516 m	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	241 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Skolegade 1 6818 Årre	137 m²	392 m	29-01-2025	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Skolegade 5 6818 Årre	130 m²	369 m	12-01-2026	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Skolegade 11C 6818 Årre	129 m²	352 m	25-06-2026	1.180.000 kr.	9.147 kr./m²
Birkegade 25 6818 Årre	216 m²	583 m	27-08-2024	1.032.000 kr.	4.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu