Fyrrevænget 33

Fritidshus · 87 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2007, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.205 kr/m².1.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.215 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-45,70 pct.
3Boligareal større end typisk87 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering1.768.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2013Ombygning
2007Bygget
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	54 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	101 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	218 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	155 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Fyrrevænget 42 4400 Kalundborg	47 m²	111 m	09-05-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	309 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	354 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	424 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	290 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	129 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu