Fyrrevænget 411

Villa · 285 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.504 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.669 kr/m².3.534.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 14.333 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal større end typisk285 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.488.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,50 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.488.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.990.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 215 7190 Billund	206 m²	232 m	02-03-2026	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Fyrrevænget 402 7190 Billund	183 m²	105 m	18-02-2026	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Fyrrevænget 212 7190 Billund	160 m²	256 m	20-02-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Fyrrevænget 309 7190 Billund	148 m²	124 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Fyrrevænget 303 7190 Billund	147 m²	174 m	21-05-2024	2.900.001 kr.	19.728 kr./m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	854 m	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	230 m	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	742 m	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Mølleparken 168 7190 Billund	215 m²	717 m	04-04-2024	3.045.000 kr.	14.163 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	414 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu