Fyrrevang 11, Fløng

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 171 m².4.729.860 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.848.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.298.000 kr.
27. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.848.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.298.000 kr.
feb.Ejerskifte4.298.000 kr.
2018dec.Ejerskifte3.125.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	110 m	06-03-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng 2640 Hedehusene	159 m²	152 m	04-03-2026	4.645.000 kr.	29.214 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	24 m	06-03-2024	3.925.000 kr.	27.641 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	240 m	22-02-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng 2640 Hedehusene	113 m²	185 m	23-03-2024	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	244 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Askevang 5, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	349 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkevang 14, Fløng 2640 Hedehusene	180 m²	70 m	27-11-2023	3.809.000 kr.	21.161 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	304 m	28-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Askevang 68A, Fløng 2640 Hedehusene	174 m²	588 m	14-07-2025	5.675.000 kr.	32.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu