Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fyrrevang 4, Fløng

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 157 m².4.342.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.420.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden okt. 2023
706k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.420.568 kr.Markedet · 1992883.753 kr.Markedet · 1993748.105 kr.Markedet · 19941.201.050 kr.Markedet · 19951.067.600 kr.Markedet · 19961.365.272 kr.Markedet · 19971.291.639 kr.Markedet · 19981.379.559 kr.Markedet · 19991.448.639 kr.Markedet · 20001.794.824 kr.Markedet · 20011.853.699 kr.Markedet · 20021.923.721 kr.Markedet · 20031.796.237 kr.Markedet · 20042.148.074 kr.Markedet · 20052.217.625 kr.Markedet · 20062.733.998 kr.Markedet · 20072.593.483 kr.Markedet · 20083.183.960 kr.Markedet · 20092.248.240 kr.Markedet · 20102.410.107 kr.Markedet · 20112.203.809 kr.Markedet · 20122.373.212 kr.Markedet · 20131.985.265 kr.Markedet · 20142.469.610 kr.Markedet · 20152.894.452 kr.Markedet · 20162.391.424 kr.Markedet · 20172.747.500 kr.Markedet · 20182.675.594 kr.Markedet · 20193.095.255 kr.Markedet · 20203.330.284 kr.Markedet · 20213.682.592 kr.Markedet · 20224.092.833 kr.Markedet · 20233.524.493 kr.Markedet · 20243.925.000 kr.Markedet · 20253.937.089 kr.Markedet · 20264.763.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.420.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²72 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²184 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		171 m²102 m02-09-20254.298.000 kr.25.135 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²84 m06-03-20243.925.000 kr.27.641 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²258 m22-02-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng
2640 Hedehusene		113 m²251 m23-03-20242.825.000 kr.25.000 kr./m²
Birkevang 34, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²162 m17-11-20233.595.000 kr.23.967 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²123 m02-12-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²302 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²202 m12-02-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden