Fyrrevang 6, Østrup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 2.750 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 2750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 18.391 kr/m² × 51 m².937.941 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering977.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte1.065.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievang 8, Østrup 3670 Veksø Sjælland	44 m²	167 m	14-06-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Lærkevang 19, Østrup 3670 Veksø Sjælland	61 m²	101 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Birkevang 37, Østrup 3670 Veksø Sjælland	59 m²	544 m	18-06-2024	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Birkevang 24, Østrup 3670 Veksø Sjælland	40 m²	407 m	22-12-2025	830.000 kr.	20.750 kr./m²
Birkevang 30, Østrup 3670 Veksø Sjælland	40 m²	581 m	10-06-2025	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup 3670 Veksø Sjælland	64 m²	504 m	25-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Birkevang 39, Østrup 3670 Veksø Sjælland	36 m²	570 m	10-11-2026	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Hyldevang 12 3670 Veksø Sjælland	73 m²	534 m	26-10-2026	2.350.000 kr.	32.192 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	446 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Lindebjergvej 11 3670 Veksø Sjælland	60 m²	4,0 km	30-06-2026	3.700.000 kr.	61.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu